Chọn bộ thiết bị vệ sinh cho căn hộ dự án: cấu hình chuẩn, tiết kiệm nước, giảm bảo hành
Sau bàn giao, phần lớn phản ánh của cư dân chung cư thường xoay quanh khu vệ sinh: bồn cầu xả yếu, vòi rò nước, phụ kiện han gỉ, nước đọng sàn. Mỗi lỗi nhỏ nhân lên hàng trăm căn hộ là một khoản chi phí bảo hành và uy tín mà chủ đầu tư phải gánh. Bài viết này giúp chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng một cấu hình thiết bị vệ sinh chuẩn cho căn hộ dự án, đặc biệt là nhà ở xã hội.
Cần tư vấn cấu hình và báo giá thiết bị vệ sinh cho dự án? Gọi ngay hotline 034.363.9889.
Một bộ thiết bị vệ sinh căn hộ gồm những gì?
Với căn hộ chung cư và nhà ở xã hội, một khu vệ sinh hoàn thiện thường cần các hạng mục sau:
| Hạng mục | Vai trò | Tiêu chí chọn cho dự án |
|---|
| Bồn cầu | Thiết bị dùng nhiều nhất, quyết định cảm nhận của cư dân | Xả kép tiết kiệm nước, men sứ chống bám, tâm xả khớp bản vẽ |
| Lavabo và vòi lavabo | Rửa tay, đánh răng hằng ngày | Kích thước gọn, lắp treo tường hoặc đặt bàn, vòi bền |
| Sen tắm | Tắm hằng ngày | Lớp mạ bền, lưu lượng phù hợp áp lực nước cao tầng |
| Phụ kiện | Vòi xịt, móc treo, kệ, lô giấy | Đồng bộ mẫu mã, chống han gỉ trong môi trường ẩm |
| Phễu thu sàn, van khóa | Thoát nước, khóa nước khi sửa chữa | Chống mùi, thoát nhanh, dễ thay thế |
Những hạng mục nhỏ như phễu thu sàn, van khóa hay vòi xịt thường bị xem nhẹ, nhưng lại là nguyên nhân của nhiều phản ánh về mùi, rò nước và đọng nước sau bàn giao.
Vì sao cần chuẩn hóa cấu hình ngay từ thiết kế?
- Đặt hàng số lượng lớn với giá tốt: một bộ thiết bị chuẩn cho từng loại căn giúp gom đơn, đàm phán giá dự án hiệu quả hơn.
- Thi công nhanh, ít sai sót: thợ lắp đặt lặp lại một quy trình cho hàng trăm căn, giảm lỗi đặt sai tâm xả, sai cao độ ống chờ.
- Nghiệm thu thuận lợi: cùng một bộ hồ sơ hợp quy, CO, CQ cho toàn dự án.
- Bảo hành và thay thế dễ dàng: ban quản lý chỉ cần dự trữ một số ít mã linh kiện, xử lý nhanh khi cư dân báo lỗi.
Gợi ý cấu hình theo phân khúc dự án
| Phân khúc | Cấu hình gợi ý | Thương hiệu phù hợp |
|---|
| Nhà ở xã hội | Bồn cầu hai khối hoặc một khối xả kép, lavabo treo tường, sen tắm cơ bản, phụ kiện đồng bộ | Viglacera |
| Chung cư thương mại trung cấp | Bồn cầu một khối, lavabo đặt bàn, sen cây hoặc sen tắm nóng lạnh | Viglacera, INAX |
| Căn hộ cao cấp, khách sạn | Bồn cầu treo tường hoặc nắp điện tử, lavabo thiết kế, sen cây cao cấp | INAX, TOTO |
Chủ đầu tư có thể kết hợp nhiều thương hiệu trong cùng dự án: cấu hình tiêu chuẩn cho căn hộ phổ thông, cấu hình nâng cấp cho căn góc, căn mẫu hoặc khu tiện ích.
Tiết kiệm nước: lợi ích kéo dài nhiều năm
Với nhà ở xã hội, chi phí sinh hoạt hằng tháng là mối quan tâm lớn của cư dân. Chọn bồn cầu xả kép, vòi và sen có lưu lượng hợp lý giúp:
- Cư dân giảm hóa đơn nước trong suốt thời gian sử dụng căn hộ.
- Tòa nhà giảm tải cho hệ thống cấp thoát nước và bể chứa.
- Dự án ghi điểm với cư dân và phù hợp xu hướng công trình xanh.
5 lỗi thường gặp khi chọn thiết bị vệ sinh cho dự án
- Chọn thiết bị trước, đối chiếu bản vẽ sau: dẫn đến tâm xả, ống chờ không khớp, phải đục sửa tại công trường.
- Chỉ so giá bồn cầu, bỏ qua phụ kiện: phụ kiện rẻ, nhanh han gỉ làm giảm cảm nhận chất lượng cả khu vệ sinh.
- Không kiểm tra hồ sơ hợp quy: sứ vệ sinh thuộc danh mục phải chứng nhận, công bố hợp quy; thiếu hồ sơ sẽ vướng khi nghiệm thu.
- Mua từ nhiều nguồn: khó đồng bộ mẫu mã, khó quy trách nhiệm khi có lỗi.
- Không dự trù hàng bảo hành: khi có hỏng hóc sau bàn giao, mã sản phẩm đã thay đổi hoặc hết hàng, khó thay thế đồng bộ.
Tân Thời Đại – một đầu mối thiết bị vệ sinh cho dự án
Với 10 năm kinh nghiệm cung cấp vật liệu xây dựng cho dự án và là đại lý cấp 1 chính thức của Viglacera, Tân Thời Đại hỗ trợ chủ đầu tư và nhà thầu:
- Tư vấn cấu hình thiết bị theo từng loại căn hộ và ngân sách, đối chiếu bản vẽ trước khi đặt hàng.
- Cung cấp đồng bộ Viglacera, INAX, TOTO chính hãng, đủ hợp quy, CO, CQ.
- Giá dự án theo khối lượng; giao hàng tận chân công trình theo tiến độ từng block.
- Kết hợp gạch ốp lát, gạch AAC, đèn chiếu sáng trong cùng một đầu mối, giảm thủ tục và dễ kiểm soát chi phí.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ nhà ở xã hội nên dùng bồn cầu một khối hay hai khối? Bồn cầu hai khối có chi phí thấp hơn và dễ thay thế linh kiện; bồn cầu một khối đẹp hơn, dễ vệ sinh hơn. Lựa chọn phụ thuộc giá bán và định vị của dự án.
Thiết bị vệ sinh cho dự án cần những hồ sơ gì để nghiệm thu? Thường gồm chứng nhận hợp quy (với sứ vệ sinh), CO, CQ và phiếu bảo hành. Tân Thời Đại cung cấp đầy đủ theo từng lô hàng.
Có thể dùng nhiều thương hiệu trong một dự án không? Được. Nhiều dự án dùng Viglacera cho căn tiêu chuẩn và INAX, TOTO cho căn cao cấp hoặc khu tiện ích.
Làm sao để nhận báo giá thiết bị vệ sinh cho dự án? Gọi 034.363.9889, gửi số lượng căn hộ và bản vẽ khu vệ sinh để được tư vấn cấu hình và báo giá nhanh.
Gọi ngay 034.363.9889 để nhận tư vấn thiết bị vệ sinh cho dự án
CÔNG TY CP TÂN THỜI ĐẠI – Kiến tạo phong cách sống mới
- Hotline: 034.363.9889
- Email: tanthoidaivnhome@gmail.com
- Website: tanthoidais.com
- Chi nhánh Hà Nội: 03 Ngõ 107 Nguyễn Chí Thanh, P. Láng, Đống Đa, Hà Nội
- Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh: T13-12 Manhattan, Vinhomes Grand Park, P. Long Bình, TP. Hồ Chí Minh
